Le service de management de villa convient aux propriétaires souhaitant optimiser leur investissement en confiant à des professionnels le soin de gérer leur propriété afin de pouvoir se concentrer sur leurs activités sans avoir à se soucier des problèmes quotidiens de leur résidence de vacances.
Nous proposons 2 contrats complémentaires:
I – Le forfait mensuel
Il s’agit d’une cotisation fixe calculée au mois pour les tâches suivantes :
La gestion du personnel:
Bali Immobilier s’assurera qu’un personnel compétent soit à l’écoute des clients afin de répondre au mieux à leurs attentes. Pour se faire celui-ci sera formé par nos soins et suivi régulièrement. Si besoin est, nous pouvons également recruter. Enfin nous remettons les salaires en fin de mois.
La maintenance:
Bali Immobilier s’assure que la villa est entretenue correctement et bien maintenue. Les clients ont la possibilité de joindre les équipes de marketing/réservation et d’urgence/maintenance par téléphone 24 heures par jour, 7 jours par semaine.
En cas de besoin de réparation ou de rénovation, Bali Immobilier se charge de l’organisation et de l’exécution des travaux. Nous nous engageons à effectuer des travaux de réparation de qualité au meilleur tarif possible et à utiliser notre propre équipe aussi souvent que possible sans frais supplémentaires pour la seconde partie. Tous les travaux et achats seront facturés au prix coûtant à la seconde partie.Le règlement des factures:
Bali Immobilier se charge de régler toutes les factures relatives aux dépenses de la villa (Electricité, téléphone, internet, maintenance etc.)
II – Le contrat marketing
Il s’agit d’une commission calculée sur les revenus générés par la villa pour les tâches suivantes :
Le marketing:
Grace à une équipe de professionnels expérimentés, des outils performants et une stratégie commerciale s’adaptant en permanence aux exigences du marché, Bali Immobilier s’engage à promouvoir le plus efficacement possible votre villa afin d’optimiser le taux d’occupation et les revenus.
Nous nous chargeons d’établir les contrats de partenariat.
Bali Immobilier coordonne le calendrier de réservation et les paiements des locations.
Un calendrier de réservation en ligne est mis à jour instantanément et peut être consulté 24 heures sur 24.La prise en charge des clients:
Bali Immobilier prend en charge les clients dès leur arrivée à l’aéroport. Ils sont installés par nos soins dans la villa. Un interlocuteur sera à leur écoute durant tout le séjour. Il pourra organiser des excursions, des activités sportives et culturelles, les aider à trouver une baby-sitter ou un cuisinier, un véhicule de location etc.… Il mettra tout en œuvre pour satisfaire les désirs de chacun.
Les contrats sont établis pour une durée de 1 an comprenant une période d’essai de 3 mois.
Chaque mois, Bali Immobilier transmet un rapport financier au propriétaire avec le détail des revenus, des commissions et des dépenses de la villa ainsi que le solde du compte.
Bali Immobilier se charge également d’établir les déclarations fiscales et de payer les taxes relatives à la villa au nom du propriétaire de villa. Un reçu officiel sera émis par l’administration fiscale au nom du propriétaire.
Investissez en toute sérénité. Nous nous chargeons de faire fructifier votre investissement avec intégrité et transparence.
Contactez- nous pour un devis.